С января по май 2021 года жители Хакасии оформили более 2,6 тысяч ипотечных кредитов на сумму почти в 5,7 млрд рублей. Это на 46% больше, чем в 2020 году за аналогичный период по количеству и на 86% — по объему.

«Объем ипотеки рос в основном за счет спроса на новостройки. Жители Хакасии активно пользовались различными льготными программами кредитования. Спрос стимулировало и снижение общего уровня ставок по ипотеке за счет мягкой денежно-кредитной политики прошлого года. В январе-мае 2020 года средняя стоимость кредита на недвижимость в регионе составляла от 7,8% до 9,3% в разные месяцы. В начале текущего года ставка была значительно ниже — от 6,8% до 7,5% годовых», — пояснил Вадим Лузанов, управляющий Отделением-НБ по Республике Хакасия Банка России.

Дополнительным фактором, который сделал более привлекательным рынок новостроек, стал переход на проектное финансирование через счета эскроу с 1 июля 2019 года. Средства дольщиков в новых проектах должны храниться на счетах эскроу в банках. Сумма до 10 млн рублей на этих счетах застрахована государственной Системой страхования вкладов. Деньги становятся доступны застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. На этапе строительства застройщик вкладывает собственные средства или привлекает кредит в банке.