Перед предстоящей сессией на профильном комитете по муниципальной экономической политике Совета депутатов города Абакана шестого созыва депутаты обсудили предложенный администрацией региональной столицы проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки. Проект документа интересен тем, что в нём, в частности, закрепляются решения по развитию среднеэтажной жилой застройки на территории IV жилого района. Проект представляла заместитель начальника ДГАЗ, главный архитектор города Абакана Светлана Крылова .
Для осуществления комплексного освоения территорий документом предлагается установить территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории – КРТ – 2, КРТ – 4:
– в IV жилом районе по границам территориальной зоны объектов инженерной инфраструктуры и территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами, ограниченной сооружением инженерной защиты вдоль северной окраины города и с южной стороны границами земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, северо-восточная часть 4 жилого района;
– в IV жилом районе по границам территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог, и территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений, ограниченной с северной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 31А, 31-2, 31, 33, 35, 37; с западной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 37, ул. Советская, 8; с южной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Советская, 4, 6, 8; с восточной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 29, ул. Советская, 4, 6.
Светлана Крылова пояснила:
– После принятия изменений в документ по КРТ – 4 у городских властей в соответствии с законодательством будет 2 месяца для проведения общих собраний в МКД по выявлению мнения населения, насколько они согласны войти в границы этой территории. Если собственники протоколом не примут такое решение, мы будем вынуждены менять границу и заново проходить процедуру согласования в Минстрое Хакасии по развитию этой территории.
В карты градостроительного зонирования предлагается внести изменения в части территориальных зон относительно территорий, которые расположены по улице Авиаторов и находятся в ведении Минимущества Республики Хакасия. Эти изменения основаны на обращении Минимущества Хакасии в городскую администрацию с намерением изменить функциональное зонирование территории, имеющей назначение под размещение торгового центра и спортивного объекта, на зонирование для размещения среднеэтажной жилой застройки. Спортивный объект перемещён на южную часть – на пересечение Торосова – Авиаторов.
Земельные участки, приобретённые частным застройщиком и сформированные для дальнейшей многоэтажной жилой застройки, на пересечении улиц Кирова – Тараса Шевценко, сформированы в соответствии с проектом межевания и теперь для них предложено изменить назначение.
Ещё одно предложение об изменении функционального назначения участка поступило от Министерства спорта – речь идёт об участке по улице Карла Маркса, 14. Изначально в территориальной зоне находился объект учебного назначения. Это здание давно снесено. Теперь там планируется спортивный зал.
Также поступило письмо от Минздрава Хакасии, в связи с которым предлагается в жилой зоне возле детского сада «Капитошка» перевести земельный участок под строительство поликлиники. Поэтому вносятся соответствующие изменения для участка по адресам ул. Торосова, 19, 23Б.
После обсуждения представленный проект решения вынесен на сессию, которая состоится 21 декабря 2021 года.
Источник абакан.рф
