Как найти владельцев заросших сухостоем садовых участков? Кто должен отвечать за порядок на брошенных садовых участках и за перешедшие с них пожары? Можно ли забрать участки в собственность садового общества? Все эти вопросы очень беспокоят и абаканцев – владельцев садовых участков, и, конечно же, председателей садовых товариществ. Особенно после больших пожаров на территориях садовых товариществ это беспокойство горожане активно выражают в социальных сетях, задают вопросы в наших пабликах «Абакан официальный», звонят специалистам, консультируются…
Для понимания особенностей законодательства, которое регулирует такие вопросы, правовых возможностей председателей правлений садовых товариществ, возможных путей для безопасного содержания территорий товариществ сегодня в Администрации города Абакана Глава города Абакана Алексей Лемин, его профильные заместители и квалифицированные специалисты по земельным вопросам из ДГАЗ встретились с представителями наиболее крупных действующих садовых товариществ. Здесь были и представители пострадавших этой весной от пожаров садовых товариществ, и представители товариществ, которые относительно спокойно пережили особый пожароопасный период, но все они имеют одни и те вопросы: что делать с брошенными участками, как узнать собственников, если участок продан, как заставить владельцев участков содержать участки в порядке…
Все территории, на которых действуют сейчас эти товарищества, под дачные, садовые, огороднические цели отводились в восьмидесятых – девяностых годах. Правовой режим каждой территории зависит от того, каким образом был отвод земель. Есть общества, которым земельные участки были отведены как обществу, например, СНТ «Стройиндустрия», без списочного (пофамильного) состава участников. Здесь общество самостоятельно распределяет участки между членами своего общества.
Есть общества, у которых были отводы земельных участков с указанием списочного состава: участки отводились не обществу, а конкретным гражданам, и отводились они в собственность. Например, часть участков в СНТ «Подсинее», «Южное», «Зелёный бугорок» и т.д. Здесь от того, что человек перестал использовать свой участок или перестал быть членом товарищества, право частной собственности продолжает действовать.
Заместитель начальника ДГАЗ Администрации города Абакана по земельным ресурсам Юлия Каузова поделилась итогами двухчасового обсуждения:
– Цель встречи сегодня – выработать единый механизм, понятны и для граждан – членов садовых обществ, и для председателей, о том, каким образом председателям выявлять невостребованные внутри обществ садовые участки, и что с ним делать дальше, чтобы избежать пожароопасной ситуации. Со всеми председателями было найдено понимание. Все озвучили нам свои нюансы и особенности своих обществ, в том числе – где участки востребованы, где – не востребованы. Мы записали решения относительно территорий, где администрация окажет содействие либо в розыске владельцев, либо в надзорных, контрольных мероприятиях, чтобы собственники предприняли меры по уборке своих участков, по регистрации прав на них. Конечно, мы надеемся, что в результате нашей встречи активные действия председателей, самих членов общества, которые больше всех заинтересованы в том, чтобы на их территории были чистота и порядок, приведут к тому, что будет меньше брошенных, заросших участков, недостроенных домов и так далее.
Юлия Каузова также пояснила, что судьба брошенных участков – быть распределёнными между членами общества. Так как участки предназначены для садоводства, то, безусловно, они должны использоваться именно для этих целей. Здесь как раз нужна активная позиция граждан. Может быть. Кто-то заинтересован в том, чтобы получить ещё один земельный участок, и председатели имеют такую возможность распределить участок – нужно использовать такую возможность. Есть некоторые общества, где на участки зарегистрировано частной собственности. Здесь, конечно, председателям нужно провести убедительные беседы с владельцами, которые не обрабатывают свою землю, их участки стоят много лет брошенные, заросшие, захламлённые. Нужно постараться убедить граждан или приводить участки в порядок, или отказаться от земли и отдать (продать, подарить) тому, кто нуждается в этом участке.
Источник абакан.рф
