Люди, которые не имеют возможности приобрести квартиру, выбирают покупку квартиры в ипотеку. Если вы решили приобрести квартиру в ипотеку, для начала вам нужно определиться с условиями кредитования. Выберите подходящую для вас программу, определитесь с ежемесячным платежом и сроками кредитования. Рассчитать стоимость ипотеки можно с помощью специального ипотечного калькулятора. В нем нужно будет указать цель ипотеки, стоимость недвижимости, сумму, которую вы готовы внести в качестве первоначального взноса, срок, на которой вы планируете взять кредит. Калькулятор покажет вам сумму, которую вам нужно будет выплатить.
На основе этих данных вам будет рассчитана сумма ипотеки. Если вы планируете взять ипотеку в СПб, этот сайт etagisp.ru вам поможет. Здесь вы узнаете, какую сумму сможете получить.
После того, как вы выберите подходящую для вас программу, нужно будет выбрать недвижимость. Выберите вариант, который вам понравится больше всего. После этого специалист банка проверит информацию о квартире, чтобы исключить возможные риски. Как только вам поступит одобрение от банка, вам нужно будет собрать необходимые документы. Менеджеры скажут, что и где нужно будет подписать. Как только все документы подготовятся, нужно будет подать их в банк. Обычно изучение документов занимает от 3 до 5 дней. После положительного ответа менеджер пришлет вам кредитный договор.
В процессе оформления ипотеки не рекомендуется брать другие кредиты, менять рабочее место, делать кредитные карты. Всё это может не очень хорошо влиять на решение банка и снизить вашу платежеспособность. Сделку потребуется зарегистрировать.
Если вы хотите снизить стоимость ипотеки, то можете попросить скидку у строительной компании. Учтите, что застройщик не обязан давать скидку покупателя, но и вы не должны приобретать любую квартиру, которую вам предложат. Спросите, имеется ли похожая квартира, но по более низкой цене. Чаще всего скидку выдают на:
- Квартиры, расположенные на последнем или первом этажах.
- На боковые квартиры. Они считаются более холодными.
- Квартиры на тринадцатом этаже.
- Жилье на 2 этаже над входной группой.
- Квартиру рядом с лифтом.
На все эти варианты квартир вы можете получить очень хорошую скидку.
Если вас не пугают эти недостатки, спросите у застройщика, имеются ли такие квартиры в продаже и можно ли получить на них какую-то скидку.
Информация предоставлена компанией