Купить квартиру, отдав сразу всю сумму, непосильная задача для многих. Ипотека кажется единственным спасительным вариантом. Для ее одобрения прикладываются значительные усиления. Хорошо, когда это не напрасно.

Однако если банк отказал в ипотеке, заемщики теряют надежду. Порой решаются на неразумные поступки.

Почему могут отказать в ипотеке

Для получения крупного займа нужно соответствовать критериям банка. Все проверки направлены на выявление неплатежеспособного клиента. Финансовые организации не рискуют, если у них возникают сомнения.

Отказывают тем, кто:

• Имеет неофициальный доход. И малая прибыль и крупная должна быть доказана.
• Параллельно выплачивает другие кредиты. Отдавать несколько займов может оказаться непосильным для должника.
• Ранее задерживал выплаты по займу.
• Не брал раньше кредитов. Сотрудникам банка в таком случае сложно оценить ответственность заемщика.
• Предоставляет искаженную информацию. Ложь раскроют, а доверять перестанут.

Среди субъективных причин возраст клиента. Люди средних лет внушают больше доверия.

На вопрос: могут ли отказать в ипотеке после ее одобрения https://znkrf.ru/otkaz_v_ipoteke.php, ответ положительный. Проверок несколько и достаточно не пройти одну, чтобы получить отказ.

Что делать тем, кому не одобрили ипотеку?

Получив отказ, граждане смиряются или ищут альтернативные решения. Вторые нередко пробуют снова в прежнем банке или идут в другой. Однако новые попытки редко результативны, так как условия одобрения ипотеки в финансовых учреждениях схожи.

Некоторые переходят на другую работу, исправляют кредитную историю посредством взятия и выплаты нескольких мелких кредитов. Так можно улучшить свою репутацию. Метод хороший, но не всегда доступный и требующий много времени.

Другие вступают в ЖНК для оформления рассрочки и поступают разумно. Это путь тех, кто не хочет терять время и переплачивать. В пакет документов нужно положить только паспорт и ИНН. А доступна рассрочка практически всем, кому есть 16 лет. Неважна форма заработка и кредитная история.

Самое сложное выбрать надежный кооператив. В Татарстане хорошо проявляют себя ЖНК «Жилищные Возможности», сотрудничающие с федеральной девелоперской компанией «Унистрой».

Сделав выбор, следует написать заявление на вступление и начать смотреть предлагаемые квартиры в разных микрорайонах. Далее следует собрать половину стоимости и заключить договор рассрочки на оставшиеся 50%, самостоятельно определив размер ежемесячного платежа.  Сделка оформляется в режиме одного окна.

Так можно стать обладателем собственной квартиры в новом доме. При этом владельцу позволено распоряжаться имуществом до полной выплаты займа. Квадратные метры он может завещать, подарить, продать в любой момент. А через пять лет или меньше член ЖНК становится свободным человеком, выплатив долг. Ипотека же затягивается на долгие годы.

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК.  Срок паенакопления не менее 2 лет.  В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.

Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.

Информация предоставлена компанией