Проведение экспертной оценки жилья – один из обязательных этапов при оформлении ипотеки. Такое требование законодательства основывается сразу на нескольких моментах. Во-первых, банк должен застраховать свои риски в случае невыплаты долга и оценить ликвидность объекта. Во-вторых, знание актуальной рыночной цены позволяет сформировать объективные условия ипотеки (сумма, процент, срок выдачи), приемлемые для обеих сторон договора. И, в-третьих, покупатель получает дополнительные гарантии того, что продавец не завысил цену квартиры и получает возможность купить выгоднее.

Основным условием того, чтобы оценка квартиры для закладной считалась действительной, является проведение ее уполномоченными экспертами. Такие эксперты работают в компании «СитиПроф» и готовы предоставить свои услуги в любое удобное клиенту время.

Особенности сотрудничества с СитиПроф

Компания «СитиПроф» имеет необходимые разрешения на проведение оценки жилья в целях ипотечного кредитования. Мы заключаем официальный договор с клиентами и выдаем документы, которые принимаются всеми банками РФ.

Работа с нами проходит в такие этапы:

• подача онлайн-заявки на оценку квартиры и согласование время выезда на объект;
• осмотр квартиры на месте с одновременным подписанием договора. Клиент предоставляет копию паспорта продавца, кадастровый паспорт, документы про регистрацию права собственности и отсутствие обременений, а эксперт проводит визуальный осмотр жилья с фотофиксацией;
• анализ документов, полученной в процессе осмотра информации и состояния рынка недвижимости, проведение расчета рыночной стоимости квартиры;
• составление итогового отчета, который предусматривает оценка квартиры для ипотеки Сбербанка и других банковских учреждений. Заключение составляется в установленной форме, а также предоставляется клиенту в электронном виде на указанную электронную почту;
• предоставление экспертных консультаций вплоть до одобрения банком заявки на ипотеку.

При определении рыночной стоимости объекта мы отталкиваемся от совокупности факторов от ситуации на рынке и особенностей выбранного района до характеристик квартиры и ремонта в ней. Такой комплексный подход позволяет получить максимально точный результат, а большой опыт работы – выполнить оценку в кратчайшие сроки без потерь в качестве.

При необходимости клиентам доступна услуга экспресс-оценки жилья.

Информация предоставлена компанией