Купить квартиру в городе Горячий Ключ https://gk.etagi.com/realty/ не составит труда. Каждый желающий сможет подобрать вариант, который на 100% будет соответствовать всем заявленным требованиям.
Если с новостройками все более или менее понятно, то вопрос со вторичным жильем всегда стоит остро. Далеко не всегда можно найти на вторичном рынке квартиру, которая будет идеальной.
Выбираем квартиру на вторичном рынке: на какие критерии обращать внимание
Дома, которые уже сданы в эксплуатацию, пользуются не такой бешеной популярностью, как новостройки. Но если не хочется заниматься ремонтом и решать прочие нюансы, то стоит обратить внимание на вторичное жилье.
Специалисты советуют не спешить и внимательно подойти к вопросу покупки недвижимости. Обращать внимание стоит на следующие критерии:
- Местоположение
Каждый человек, который хочет купить квартиру, должен первым делом определиться с районом. Для каждого из нас важно найти квартиру в районе, где все будет под рукой: супермаркеты, аптеки, школы, больницы, торговые центры, рестораны и максимально удобная транспортная развязка.
Перед тем, как отправится просматривать различные варианты, стоит ознакомиться с инфраструктурой района. Желательно, чтобы все было рядом и проблем в общественным транспортом не возникало.
- Состояние квартиры
Многие продавцы перед тем, как выставить недвижимость на продажу, проводят косметический ремонт. При легком осмотре недостатки не бросаются в глаза. Некоторые покупатели стесняются заглядывать в углы. А это неправильно. Нужно все внимательно посмотреть.
Специалисты советуют даже забраться под раковину и заглянуть везде, чтобы выявить следы грибка. Особенно это актуально в угловых квартирах.
Обязательно нужно поинтересоваться по поводу мебели. Одни продавцы стоимость мебели включают в стоимость квартиры, а другие предпочитают продавать мебель отдельно. К примеру, если в квартире стоит дорогая мебель, то, скорее всего, ее будут продавать отдельно.
- Наличие всех необходимых документов
Покупая квартиру на вторичном рынке, стоит внимательно изучить все документы. Недвижимость не должна быть в залоге или иметь какие-то другие обременения. У продавцов можно попросить все необходимые документы, и они обязаны их предоставить. К примеру, если квартира продавалась несколько раз, то можно попросить предоставить документы по предыдущим сделкам.
Специалисты считают, что лучше всего обращать внимание на недвижимость, которая в течение 3-х лет не продавалась и не дарилась.
Реклама
