16+
 
USD
102.34
EUR
106.54
CNY
13.99
28 января 2024 10:12

Почему зимой льется кипяток из крана? Отвечаем на самые частые вопросы про температуру горячей воды

Автор
Почему зимой льется кипяток из крана? Отвечаем на самые частые вопросы про температуру горячей воды Фото pixabay.com

Чем крепче морозы, тем чаще жители городов задают вопрос: «Почему из крана бежит кипяток?». Разберемся вместе, нормально ли это, почему так происходит и какое устройство помогает привести температуру горячей воды в норму.

«Кипяток из горячего крана бежит, потому что ТЭЦ так топит», — это самый неправильный ответ, который может дать управляющая компания жителям в связи с проблемой завышенной температуры воды в системе горячего водоснабжения. В отличие от батарей, температура которых меняется пропорционально погоде за окном (чуть теплые в апреле и сентябре и горячие в зимние месяцы), температура воды в горячем кране от сезона не зависит и должна быть в одних пределах круглый год.

Какой температуры должна быть горячая вода в кране?

Согласно требованиям СанПин, температура горячей воды в системе теплоснабжения должна находиться в диапазоне от 60 до 75 градусов. Если горячая вода будет холоднее, жильцам придется ее больше расходовать и, конечно, больше платить по счетам. Если она будет превышать температуру в 75 градусов, есть риск получить ожог, поэтому всё должно быть по нормативу.

Какое оборудование в доме помогает решить проблему с кипятком из крана?

Такое оборудование действительно есть — это терморегулятор. Установка и обслуживание этого устройства — прямая обязанность управляющих, либо других обслуживающих организаций. При подготовке к зиме сотрудники УК должны проверить, все ли оборудование находится в рабочем состоянии, и уделить особое внимание терморегулятору. Если из крана бежит кипяток, а в УК просят потерпеть — это признак того, что на линии горячего водоснабжения есть проблемы, а УК просто не справляется со своими обязанностями.

Почему ТЭЦ не может подавать температуру сразу в пределах 60-75°С? Тогда терморегулятор будет не нужен совсем, а температура горячей воды сразу будет в норме

При открытой системе горячего водоснабжения теплоноситель для отопления и горячего водоснабжения приходит в дом по одной трубе, а его распределение на систему отопления и ГВС происходит уже внутри дома. При этом температура теплоресурса очень сильно меняется в течение отопительного периода: она составляет, как правило, 70°С в начале сезона и превышает 100°С в сильные морозы, которые приходятся на зимние месяцы. Для каждого населенного пункта утверждается температурный график, который учитывает специфику конкретного города или поселка, ландшафтные особенности местности, климатические условия региона, объемы потребления тепла в холодное и теплое время года. Учитываются и протяженность тепловых сетей, диаметр трубопроводов.

a72c82xj8ayews4jqif0woepcerodv3k

Например, температурный график Абаканской ТЭЦ, размещенный на сайте администрации г. Абакана, предполагает выдачу теплоресурса в +73°С при температуре за окном -1°С. А при -30°С теплоресурс с ТЭЦ уходит с температурой более +120°С. Столь высокая температура во внутридомовой системе недопустима. И здесь к нам приходит на помощь терморегулятор.

Как работает терморегулятор?

Прибор в автоматическом режиме прикрывает подачу воды с подающего трубопровода, тем самым регулирует подмес (добавление воды) из обратного трубопровода, стабилизирует температуру воды на выходе — так температура горячей воды становится безопасной при поступлении в систему ГВС. То есть, терморегулятор помогает держать температуру горячей воды в разрешенных границах.

Кто должен установить терморегулятор и следить за его исправной работой?

Установить терморегулятор обязана управляющая компания. При подготовке к отопительному сезону муниципальная комиссия проверяет жилищный фонд и выдает паспорта готовности. Неисправный прибор либо его отсутствие может послужить причиной для отказа в выдаче такого акта. Это не является препятствием для подачи тепла и горячей воды в дома, но служит звонком для собственников, что УК не справляется со своими обязанностями.

Специалисты Минстроя Хакасии подчеркивают: для регулировки параметров теплоносителя внутри дома должен быть установлен терморегулятор. Это обязанность управляющей компании, необходимо обращаться в ее адрес с письменной заявкой. Причем терморегулятор должен быть приведен в исправное состояние или установлен даже в том случае, даже если заявление поступит от одного жильца. Собрание собственников для решения вопроса установки терморегулятора не требуется. Если же управляющая компания не реагирует на жалобы жителей, можно написать обращение в надзорные органы через систему ГИС ЖКХ.

Как понять, что терморегулятор неисправен?

Летом неработающий терморегулятор не представляет проблемы для жителей: ТЭЦ работают в летнем режиме, подавая в систему ресурс для горячего водоснабжения температурой 70°С — минимум для теплоисточника, определенный нормативными документами. А вот зимой неисправность устройства не заметить невозможно — она не только доставляет дискомфорт, но и создает риск получения ожога.

Обнаружить отклонения в работе терморегулятора могут также специалисты тепловой инспекции при проведении осмотров домов перед отопительным сезоном или проверке по жалобам жителей на проблемы с теплом. Только за первый месяц 2024 года в Абакане инспекторы СГК выявили 20 многоквартирных домов, в которых отсутствует либо неисправен терморегулятор на линии горячего водоснабжения.

Адреса домов, в которых наши инспекторы зафиксировали нарушения:

  • Дружбы Народов, 23;
  • Кати Перекрещенко, 15, 17, 24, 26;
  • Комарова, 16, 20;
  • Крылова, 71, 75, 79, 81;
  • Некрасова, 26;
  • проезд Северный, 17, 23;
  • Тельмана, 98а;
  • Торосова, 18.

Надеемся, что эта информация будет полезна как представителям УК, так и жильцам, которые сталкиваются с такими проблемами.

Источник: sibgenco.online