Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах включает работы по ремонту инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения), замене и модернизации лифтов, ремонту крыши, подвальных помещений, фасада и фундамента.
С 1 сентября 2024 года вступает в силу федеральный закон, вносящий изменения в Жилищный кодекс. Нововведения касаются своевременного проведения капитального ремонта и включают возможность обследования технического состояния дома для определения необходимости тех или иных ремонтных работ.
Общему собранию собственников предоставляется право решать о проведении такого обследования за счет собственных средств. Для принятия решения требуется согласие 2/3 всех собственников помещений в доме. Результаты обследования могут стать основанием для корректировки региональной программы капитального ремонта, что позволит более точно определить сроки и виды необходимых работ, разъясняет прокуратура Хакасии
