До начала отопительного сезона осталось меньше месяца. В городах Хакасии, как правило, он начинается в середине или конце сентября и одним из важных этапов подготовки объектов теплоснабжения к холодам является получение паспорта готовности. Расскажем, что дает наличие документа и можно ли без него обойтись.

Подготовку к новой зиме объектов теплоснабжения специалисты Сибирской генерирующей компании начинают практически в тот самый день, когда завершается предыдущий отопительный сезон. Но в этот процесс вовлечены не только энергетики. Управляющие компании (УК) с мая по сентябрь обязаны выполнить комплекс работ, от которых будет зависеть хорошо или плохо пройдет осенне-зимний период. А местные власти (правительство региона, муниципалитет) и Ростехнадзор должны проконтролировать выполнение этих работ, что в середине сентября станет основанием для получения паспорта готовности и для УК, и для муниципалитета.

Паспорт готовности получают все объекты теплоснабжения (ТЭЦ, котельные), а также теплосетевые организации, управляющие компании и муниципалитет. Основанием для выдачи документа является подписанный специальной комиссией акт проверки при условии готовности того или иного объекта к отопительному сезону. При наличии замечаний — паспорт готовности выдается при условии их устранения.

Управляющие компании и многоквартирные дома

Управляющей компании, чтобы получить паспорт готовности, необходимо выполнить довольно большой перечень работ — 25 пунктов. Из них 17 находятся на контроле у теплоснабжающей организации: промывка и опрессовка внутридомовой системы теплоснабжения, ремонт узлов управления, утепление внутренних помещений, устранение плановых дефектов и многое другое. Кроме технической подготовки, УК должна отчитаться о наличии договоров с СГК и об отсутствии долгов за тепло и горячую воду. Только в таком случае муниципальное образование вправе выдать управляющей компании документ. Но это в идеале.

По закону отсутствие паспорта готовности и наколенные долги за коммунальные ресурсы — не повод оставлять потребителей без тепла и горячей воды. Яркий пример — город Черногорск, где на протяжении многих лет паспорта готовности для УК и ресурсников надзорные органы не подписывали ни разу. Вместо паспорта за неготовность к отопительному сезону недобросовестные коммунальщики получали штрафы. Для жителей любого города — это повод задуматься о смене управляющей компании. Ведь паспорт готовности — не просто бумажка: если внутридомовая система теплоснабжения не готова к зиме, у жильцов есть риск замерзнуть в холода.

Кстати, жильцы домов с непосредственной формой управления (там, где УК отсутствует) сами должны позаботиться о готовности своего дома к зиме. Собственники нанимают специалистов для проведения необходимых работ внутри дома, после чего ресурсоснабжающая организация вправе выдать паспорт готовности к отопительному сезону.

Ресурсоснабжающие организации

Наличие паспорта готовности для теплосетевой компании, а также теплоисточника (будь то станция или котельная) — необходимость. Документ подразумевает, что все текущие и капитальные ремонты на предприятии проведены, дефекты сетей устранены, оборудование находится в работоспособном состоянии, а на теплоисточнике есть нормативный запас топлива.  Абакан с этим успешно справляется. И Абаканская ТЭЦ и Южно-Сибирская теплосетевая компания получают паспорт готовности каждый год без нареканий.

Практически десятилетие ни управляющие компании, ни котельные не стремились получить паспорт готовности к отопительному сезону

В Черногорске ситуация сложнее, чем в Абакане, но и она постепенно начинает выравниваться. В отопительном сезоне 2021-2022 все семь городских теплоисточников будут закрыты и получение паспортов готовности, которое всегда для них было проблематичным, перестанет быть необходимостью. А тепло город будет получать от Абаканской ТЭЦ.

Муниципалитет

Что касается муниципалитета, то представители Ростехнадзора ставят подпись в паспорте готовности населенного пункта к прохождению осенне-зимнего периода только в одном случае — когда теплоснабжающие, теплосетевые и другие предприятия жизнеобеспечения, а также потребители тепла выполнят все требования по подготовке к зиме.

Кроме вышеперечисленного, у городской или поселковой администрации должен быть разработан план действий на случай ликвидации последствий аварийных ситуаций, а также должен быть отработан механизм оперативно-диспетчерского управления в системе теплоснабжения

Муниципальное образование, не получившее по итогам проверки паспорт готовности в срок, продолжает подготовку к отопительному сезону и устранение замечаний, однако паспорта готовности в текущем сезоне уже не получает.

В настоящий момент жилфонды всех городов, входящих в контур Абаканского филиала СГК, готовятся получить важнейший документ. Сроки выдачи паспортов готовности к отопительному периоду следующие:

• не позднее 15 сентября — для управляющих компаний;
• не позднее 1 ноября — для теплоснабжающих и теплосетевых организаций;
• не позднее 15 ноября — для муниципальных образований.

По словам специалистов СГК и городской администрации столицы Хакасии, на начало сентября управляющие компании Абакана в технической части готовы к зиме почти на 80 процентов, а вопросы погашения задолженности перед ресурсоснабжающей компанией урегулированы у 60 процентов жилищных организаций.

Источник sibgenco.online