С 13 января 2025 года в России вступили в силу изменения в законодательстве, которые обязывают нотариально удостоверять договоры дарения недвижимого имущества между гражданами. Это нововведение направлено на снижение риска мошеннических действий с недвижимостью и гарантирует прозрачность сделок.

Как прокомментировала президент нотариальной палаты Хакасии Екатерина Омельченко, для нотариального удостоверения договора дарения требуется присутствие обеих сторон сделки. Нотариус проверяет дееспособность и правоспособность участников, а также действительность их намерений. Это снижает риск оспаривания договора в будущем.

Новые правила распространяются на дарение квартир, домов и земельных участков. Граждане могут обратиться к любому нотариусу по своему выбору.

Заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова пояснила, что переход права по договору дарения подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Нотариус сам направляет документы в Росреестр, и регистрация перехода права собственности занимает один рабочий день.

Договор дарения — это соглашение, по которому одна сторона безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне имущество, права или освобождает его от имущественных обязанностей. Важной особенностью этого вида сделок является их безвозмездность.

В 2024 году Росреестр Хакасии зарегистрировал около 7 тысяч переходов прав по договорам дарения, а в 2023 году — 6 тысяч. С момента создания регистрирующего органа в Хакасии, то есть с 1 сентября 1999 года, государственные регистраторы зарегистрировали более 80 тысяч переходов прав по договорам дарения.

Таким образом, нововведения в законодательстве призваны обеспечить безопасность и прозрачность сделок с недвижимостью, а также упростить процедуру их регистрации.